Maison et villa de prestige 8 pièces 184 m² à vendre à Cahors

Située sur les hauteurs de cahors , cette propriété offre un cadre paisible à seulement 15 minutes du centre ville. Profitant d'un environnement bucolique . La maison est entourée d'un grand jardin clôturé avec une piscine 10X4 au sel et chauffée, terrasse, balcon, cave et véranda, offrant un espace extérieur complet pour la détente et les loisirs. La maison de 184 m² dispose de 5 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un studio entièrement rénové et indépendant, petit salon, salle de douche, cuisine, au meme niveau 1 cave à vins et local technique piscine. Le premier étage abrite un séjour/salon avec cheminée, une belle cuisine dinatoire bien équipée, une véranda, une chambre parentale avec salle d'eau et des toilettes. Le second étage comprend 3 chambres, une salle de bain, et un dressing. une partie grenier non aménagé. climatisation réversible, double vitrage et volets roulants. Un grand parking plus un carport et portail électrique un terrain de 4900m2 complètent ce bien d'exception. a visiter au plus vite. Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492 Surface : 184 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 018 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).