Maison et villa de prestige 8 pièces 190 m² à vendre à Gouaix

? Charme et Caractère à Gouaix 77114 : Maison de Maître Près de Provins Découvrez une propriété d'exception à Gouaix, havre de paix non loin de l'histoire de Provins. Cette maison de maître, au cachet indéniable, est nichée dans un magnifique parc arboré, offrant un cadre de vie chaleureux, spacieux et authentique. Un Intérieur Sublimé par l'Espace et l'Authenticité L'architecture bourgeoise se révèle par des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et de belles hauteurs sous plafond. L'authenticité est soulignée par la présence de cheminées d'antan, et de parquet massif L'élégant Rez-de-Chaussée est composé Grande entrée Grand salon avec cheminée Petit salon Salle à manger Cuisine équipée Petite entrée Bureau ou chambre WC Un 1er étage Noble composé : Palier Chambre parentale avec salle de bain attenante Suite parentale avec dressing, salle d'eau et LOGGIA Chambre avec dressing Chambre Le 2ème étage : Le Potentiel Historique composé 2 chambres 1 grenier Prestations, Dépendances et Histoire Dépendance Historique : L'ancienne maison du chauffeur (garage indépendant, eau/électricité) offre un potentiel de rénovation unique (studio, atelier, bureau professionnel...). Sous-sol de Caractère : Un sous-sol complet abritant une superbe cave voûtée, une chaufferie et une buanderie, un atelier et une pièce de stockage Extérieurs Privatifs : Parc clos et soigneusement entretenu, invitation à la sérénité. Une propriété au potentiel illimité destinée à devenir une résidence principale de prestige, une maison de famille, ou un lieu idéal pour un projet professionnel libéral ou de chambres d'hôtes de standing. Entièrement sans vis-à-vis, ce refuge secret conjugue confort, élégance et charme d'antan. Coup de coeur assuré.? ? Laissez-vous séduire par cette demeure rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Carlos [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Francine [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Mandat : 6274 Prix : 445000€ FAI La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC Meaux 2023AC00151 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Carlos Dias Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 952090249 RCP Allianz . “”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2022 Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)