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Bien agricole et foncier 8 pièces 190 m² à vendre à Tonnay-Charente

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€449,000

Prix au m²

€2,363

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Domaine agricole

Nb pièces

Surface

190 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Tonnay-Charente

Description

Rare sur le secteur ! Propriété équestre de 1,9 hectares composée de prés pour chevaux (avec clôtures et eau), plantés de chênes et arbres fruitiers et traversés par un ruisseau ! Avec en son centre : une maison charentaise de 190 m² entièrement rénovée avec goût (charpente, couvertures, sols, murs, électricité, isolation, menuiseries double vitrage, cours et allée avec enrobé etc...) tout en conservant le charme des murs en pierres apparentes, de la cheminée, et des parquets massifs ; Pompe à chaleur neuve et sous garantie ! Comprenant : entrée, pièce de vie de 60 m² : cuisine-séjour ouvert sur salon avec cheminée, 5 chambres dont 1 suite parentale, 2nd salle de bains avec douche et baignoire, bureau, terrasse, préau, cave ; Vaste garage de 60 m² + galetas ; 3 box pour chevaux attenants à la maison + tunnel de stockage de 90 m². Le tout situé à Tonnay-Charente à seulement 2 min de toutes les commodités : transports, commerces et écoles ! [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025 Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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