Maison 8 pièces 196 m² à vendre à Courcelles-le-Roi

L'agence LM Immobilier, vous propose sur la commune de COURCELLES-LE-ROI, une très jolie propriété, d'une superficie d'environ 196m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée sur une pièce de vie avec cheminée au foyer fermé, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble d'environ 50m², un cellier/chaufferie et un wc séparé ; À l'étage, un palier desservant trois chambres dont une à finaliser, une suite parentale avec accès direct à un balcon, dressing, salle de bains avec douche, la chambre est à rafraîchir. Ce bien dispose également d'un porche avec portes automatisées, d'une salle de jeux, deux caves, d'une terrasse, des dépendances avec grenier et appentis. Le tout sur un terrain clos de 1 786m². Le village de Courcelles-le-Roi offre un cadre de vie agréable alliant calme et nature. Cette propriété est idéalement située à seulement 12 minutes de Pithiviers, ville offrant toutes les commodités du quotidien telles que commerces, supermarchés, restaurants, services médicaux, écoles et équipements sportifs, ainsi qu'à 16 minutes de l'Autoroute A19. Cette annonce vous intéresse et vous souhaitez plus d'informations, contactez moi ! Béatrice : [Coordonnées masquées] ou par mail, [Coordonnées masquées] Surface : 196 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).