Description
Le charme des années 70, et un appartement indépendant pour encore plus d'opportunités !
Vous cherchez une maison pleine de caractère avec une touche d'indépendance ? Venez découvrir cette maison des années 70 de 145 m², offrant une belle surface habitable et un appartement indépendant de 52 m², idéal pour diverses possibilités. Située sur une parcelle arborée de 1 250 m², cette propriété dispose d'un potentiel qui ne demande qu'à être exploité.
La maison telle qu'elle est aujourd'hui : un bien cosy et fonctionnel
Actuellement, la maison se répartit sur deux niveaux. À l'étage, vous trouverez :
Une pièce à vivre lumineuse et spacieuse pour accueillir vos moments de détente.
Une cuisine dans son style rétro des années 70, prête à être remise au goût du jour, mais offrant déjà un charme certain.
Deux chambres, chacune offrant confort et tranquillité.
Une salle de bain au style d'antan, avec baignoire vintage et une ambiance agréable.
En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un coin nuit avec suite parentale, d'un bureau agréable, parfait pour travailler et d'un cellier pratique.
Mais ce n'est pas tout ! Il y a également un appartement indépendant de 52 m², créé en 2012, parfait pour recevoir des invités, un revenu locatif ou même loger un membre de la famille.
Le potentiel de transformation : une grande maison familiale possible !
Et voici la belle opportunité : si vous préférez vivre dans une maison unifiée, le T2 indépendant peut être facilement annexé à la maison principale. Une simple réorganisation des espaces vous permettra de transformer cette propriété en une vaste maison familiale de plain-pied, où tout serait réuni dans un seul et même espace de vie fluide et confortable.
Le rez-de-chaussée propose déjà des volumes intéressants et l'agencement actuel peut être facilement reconfiguré pour ajouter des chambres supplémentaires, une grande pièce de vie, ou même une cuisine ouverte. Ainsi, vous profitez à la fois du charme des années 70 tout en créant un lieu moderne et spacieux pour toute la famille.
Extérieur : Un jardin arboré à personnaliser à votre goût
Sur une parcelle généreuse de 1 250 m², vous disposez d'un jardin arboré, parfait pour créer un espace de détente en plein air, aménager un potager ou profiter des beaux jours en famille. L'espace extérieur est à la hauteur de vos ambitions !
Une maison pleine de possibilités
Que vous choisissiez de garder l'agencement actuel avec l'appartement indépendant ou de le réaménager en une grande maison familiale, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Son potentiel est énorme et n'attend plus que vous pour écrire sa prochaine page.
Prêts à découvrir ce bien unique ? Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer les transformations possibles !
Surface : 197 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024
Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 180 kWh/m²/an
