Vente Maison d’architecte Auch (32) 8 pièces 198 m²
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Maison et villa de prestige 8 pièces 198 m² à vendre à Auch
Prix de vente
€495,000
Prix au m²
€2,500
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison d’architecte
Nb pièces
8
Surface
198 m²
Localisation
Département
Gers
Ville
Auch
Description
Laissez-vous séduire par cette demeure d'architecte d'exception, alliant charme intemporel et confort contemporain, idéalement située dans un écrin de verdure à Auch.
Préservée des regards, cette propriété de 198 m² s'étend sur un magnifique parc arboré de plus de 7000 m², avec piscine à débordement et pool house.
Les volumes harmonieux et la luminosité naturelle confèrent à cette maison une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Elle offre quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale et son dressing, deux salles d'eau et deux toilettes. Une cuisine ouverte sur salle à manger, donnant sur le salon et sa terrasse face à une vue imprenable de la ville.
Au sous-sol, un espace indépendant offre de multiples possibilités, avec cuisine d'été, buanderie, cave et un grand espace pouvant servir de bureau professionnel ou espace loisirs.
Prestations supplémentaires : portail automatisé avec visiophone, cheminée, climatisation, abri voiture, atelier, buanderie, serre et cellier.
Un lieu unique, conjuguant intimité, confort et élégance, à seulement quelques minutes du centre d'Auch et ses commodités.
Surface : 198 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2024
Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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