Maison 8 pièces 198 m² à vendre à Liffré

NOUVEAUTÉ AU CABINET ROLLAND ET GIROT ! Découvrez cette magnifique maison idéalement placée située à LIFFRE, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Avec une surface habitable d'environ 200m², cette propriété est idéale pour les familles. Rénovée dans les années 90, cette maison exposée SUD présente des caractéristiques de qualité. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur un salon lumineux avec cheminée pour profiter des soirées chaleureuses , une salle à manger, une salle d'eau avec w.c, une buanderie et un cellier. A l'étage, vous trouverez quatre chambres avec la possibilité d'une cinquième traversante, un bureau, une salle de bains et un w.c. Côté extérieur, vous disposerez d'un garage spacieux de 60 m², ainsi que d'un terrain en deux parties, une première attachée à la maison d'un peu plus de 1400 m² et une seconde en face de plus de 3500 m², qui vous permettra de profiter d'un espace extérieur généreux. Localisée à seulement 2 minutes d'un accès bus et à 20 minutes d'une gare, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires et commerces, tous accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme et confort. Votre conseiller Immobiler : Emeline AUBRÉE Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! Surface : 198 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d