Vente Villa Langon (33) 8 pièces 200 m²
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Maison 8 pièces 206 m² à vendre à Langon
Prix de vente
€452,400
Prix au m²
€2,196
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
8
Surface
206 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Langon
Description
Entre Langon et Bazas - ref 4788 - CABOURG - Contacter au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]
LES AGENCES EURO IMMOBLIER DE bAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT :
Une superbe propriété de 200m2 environ avec un toit entièrement en zing comprenant au
Rez de chaussée : 1 entrée , 1 salon avec belle cheminée / poele à bois , 1 cuisine séparée semi équipée avec son barbecue intégré donnant sur une grande terrasse , 2 belles chambres avec placards , 1 wc séparé et une salle de bain .
A l'étage : 1 beau palier , 4 grandes chambres , 1 wc séparé et une salle de bain .
Au sous sol : garages , cave , buanderie , Le tout sur 73 m2 environ .
Très beau parc arboré de 8800 m2 clos avec une piscine de 12m / 5.50 au chlore avec un système automatique , chauffée par les panneaux solaire , couverte et douche solaire . Une cuisine d'été avec point d'eau , wc .Un garage extérieur . un chauffe -eau
thermodynamique , des panneaux photovoltaiques , toute la maison est en double vitrage bois et alluminium . Un asssainissement individuel aux normes Un portail électrique avec visiophonie et interphone .
Un bien Atypique à découvrir sans tarder !!!!!!!!!!!
Surface : 206 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025
Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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