Maison et villa de prestige 8 pièces 215 m² à vendre à Nommay

SECTEUR NOMMAY VIEUX-CHARMONT Idéalement située à proximité immédiate de l'A36 et de toutes les commodités.... découvrez cette très belle maison contemporaine, alliant luminosité, volumes généreux et confort de vie. Nichée au coeur d'un quartier résidentiel et verdoyant, cette propriété séduit dès l'entrée par ses prestations soignées et ses espaces parfaitement pensés. Un espace de vie ouvert et convivial : Hall d'entrée accueillant sur un superbe salon / séjour / salle à manger de 34 m2, baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin.... cuisine équipée de 25 m2 avec espace repas, également ouverte sur l'extérieur.... Fonctionnalité et flexibilité : bureau en rez-de-chaussée (pouvant faire office de chambre, salle d'eau et toilettes. Un étage dédié au confort familial : élégante coursive desservant sur une suite parentale de 37 m2 avec dressing et salle d'eau privative, 4 chambres spacieuses, salle de bains, lingerie, buanderie et toilettes Annexes pratiques : garage attenant (voiture + cycles), chaufferie et débarras, chalet de jardin (mobilier, outillage....) Extérieurs soignés profitez d'un magnifique terrain paysager de 10 ares, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une maison clé en main, parfaite pour accueillir votre projet de vie dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder ! Surface : 215 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023 Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 647 € et 2 229 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)