Maison 8 pièces 216 m² à vendre à Castanet

Voici une belle opportunité d'acquérir une propriété de caractère et de potentiel. Située dans un petit hameau, il y a une jolie vue et d'un environnement calme mais pas trop isolé avec quelques voisins alentours. Elle se compose d'une maison en pierre, avec quatre chambres, une grande pièce de vie cuisine/salon, un bureau, une salle de jeu. Attenant, vous trouverez un hangar ainsi qu'une maison mitoyenne à rénover, une grange, des jardins, avec terrasse et une petite piscine. Grand potentiel pour chambres d'hôtes ou gîtes en transformant les autres bâtiments. Environnement calme. Maison principale (216m2) Un porche fermé et vitré (8,5m2) Une pièce de vie (86m2) lumineuse avec un sol carrelé, des poutres apparentes et climatisation réversible avec une coin cuisine equipée. et, à cóté, une salle à manger, un salon et escalier vers premier étage. Bureau (15m2) Salle de jeux (19m2) Arriere cuisine (13m2) Avec des rangements, évier, cuisinier. Hall d'entrée arrière (7,5m2) WC séparé et chaudière au fioul. 1er etage Palier Chambre 1 (26m2) Radiateur, grand armoire encastré et salle d'eau avec douche a l'italienne, lavabo et WC. Chambre 2 (15,5m2) Radiateur, armoire encastré et salle d'eau avec douche, lavabo et WC Chambre 3 (11,2m2) Radiateur et salle d'eau avec douche, WC et lavabo. Chambre 4 (15m2) Radiateur, salle d'eau avec douche a l'italienne, lavabos et WC, porte vers cottage et escalier vers mezzanine. Ancien cottage (a rénover) Cuisine. (23m2) avec cheminée, ancien évier et escalier vers 1er étage Ancienne écurie (51m2) Possibilité d'aménager dans le cottage? Cave 1er etage Chambre/sejour (20m2) Salon (26m2) Grande cheminée, Chambre (22m2) Combles (45m2€). Enorme potentiel Hangar (60m2) Avec sol en beton, cuve et atelier separé avec electricité. Dependances (35m2). En pierre, avec quelque pieces. Puits à coté. Basin pompier (4m x 3m) Au chlore et local technique a côté Jardins (1310m2) avec pelouses, terrasse et parking. Autres terrain separés disponible de 2273m2 Fosse toutes eaux et fibre. Chauffage au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr Surface : 216 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023 Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 109.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 546 € et 3 446 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)