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Maison et villa de prestige 8 pièces 222 m² à vendre à Bruz

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€618,000

Prix au m²

€2,784

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

222 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Bruz

Description

Notre agence, MPI, Mon Partenaire Immobilier, vous propose cette maison d'architecte des années 90, localisée sur la commune de BRUZ (35170), à 15 minutes au sud de Rennes 35000, commune desservie par les bus de la ville de Rennes (Réseau STAR) et sa gare SNCF. Maison d'Exception à Bruz avec Vue Dégagée sur la Nature Découvrez cette magnifique maison située dans un cadre idyllique sur la commune de Bruz. Nichée au coeur d'un environnement exceptionnel, cette propriété offre une vue imprenable sur la nature et vous séduira par ses prestations. Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante qui mène à une pièce de vie lumineuse et une cuisine idéale pour profiter des journées ensoleillées. Accès direct à une terrasse et une piscine chauffée pour vos moments de détente en plein air. Une chambre avec salle d'eau privative parfaitement adapté à une profession libérale grâce à une entrée indépendante au besoin. Une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage : Une mezzanine desservant quatre chambres spacieuses. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Le tout sur une belle parcelle de 765 m², offrant un équilibre parfait entre confort intérieur et plaisir extérieur. Points forts : Vue dégagée sur la nature. Environnement calme et privilégié. Piscine chauffée. Idéale pour une famille ou une activité professionnelle à domicile, cette maison rare sur le marché vous promet une qualité de vie exceptionnelle à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Bruz. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire Surface : 222 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024 Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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