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Maison 8 pièces 222 m² à vendre à Gevrey-Chambertin

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€1,797

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

222 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Gevrey-Chambertin

Description

Propriété avec vue imprenable au coeur des Hautes-Côtes entre Gevrey-Chambertin et Nuits-Saint-Georges Entre Gevrey-Chambertin et Nuits-Saint-Georges - secteur des Hautes-Côtes Dans un environnement privilégié, offrant une vue imprenable sur la nature, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie harmonieux. L'habitation propose un rez-de-chaussée bien agencé, comprenant une entrée, une cuisine aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), un vaste séjour-salon avec cheminée insert et un accès direct aux terrasses et au jardin, quatre chambres de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement et un dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau à rénover, un WC et deux greniers offrent un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend un double garage, une remise, une buanderie avec salle d'eau et WC, une cuisine d'été, une grande cave et une chaufferie (chauffage central au fioul). Située à 9 km de Nuits-Saint-Georges, 20 km de Beaune et 36 km de Dijon, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 15 minutes de la gare SNCF et d'un accès autoroutier. Une belle opportunité au coeur des Hautes-Côtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) [Coordonnées masquées] (réf. 595615 ) Référence annonce : 830034253314 Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2025 Prix hors honoraires : 380 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 020 € et 6 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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