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Bien immobilier de rendement 8 pièces 225 m² à vendre à Saint-Mexant

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€449,000

Prix au m²

€1,996

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

225 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Corrèze

Ville

Saint-Mexant

Description

Maison - Saint-Mexant Ôme Immobilier vous présente cette propriété en vente sur la commune de Saint-Mexant. Une maison principale accompagnée d'un chalet indépendant, d'une piscine couverte et de beaux volumes, le tout sur un terrain d'environ 4.500m2 En rez-de-chaussée : un appartement composé d'une cuisine, salon, chambre et salle de bains, parfait pour accueillir famille, invités où créer un espace professionnel. À l'étage : un grand espace de vie de plus de 80 m² comprenant une cuisine aménagée et un salon avec cheminée centrale, 4 chambres, une salle de bains et un WC. Un chalet totalement indépendant et comprenant : une pièce de vie, 2 chambres et une salle de bains Un atout idéal pour de la location saisonnière, de l'accueil familial ou un projet professionnel. Enfin, un double garage en sous-sol accompagné d'espace buanderie et cellier. Double vitrage en aluminium, isolation intérieure, cuisine rénovée, chaudière récente, chauffage au gaz, tout-à-l'égout. Taxe foncière : environ 1.900€ DPE : GES : Prix de vente FAI : 449.000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19.000€ Contact : Hugo VERGNE [Coordonnées masquées] Référence annonce : DOM28065 Date de réalisation du diagnostic : 30/12/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,23% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 430 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 450 € et 6 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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Sécurité

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