Maison et villa de prestige 8 pièces 232 m² à vendre à Orgeval

iad France - Marie Chanal vous propose: À deux pas du centre d'Orgeval, dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété singulière vous séduira par son architecture élégante et ses volumes rares. Implantée sur un magnifique terrain arboré, clos et parfaitement piscinable de 1 600 m², elle offre un cadre de vie paisible et lumineux. Dès l'entrée, une rotonde remarquable donne le ton et conduit vers une vaste pièce de réception bénéficiant d'une hauteur cathédrale et d'une cheminée en pierre, idéale pour profiter de moments conviviaux. Cet espace, ouvert et chaleureux, s'étend sur plus de 70 m². La cuisine familiale, aménagée et équipée, dispose de son cellier attenant. Une grande chambre avec sa salle de bains privative ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert une suite parentale comprenant salle d'eau et dressing de 15 m², ainsi que trois chambres supplémentaires. Une mezzanine, ouverte sur le séjour, offre un espace parfait pour un bureau ou un coin détente. Une seconde salle d'eau et des toilettes séparés viennent compléter l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en pierre exposée sud ou sud-ouest, donnant sur un jardin paysager sans vis-à-vis. Un garage avec chaufferie, un grand grenier ainsi qu'une charetterie restaurée en 2024 complètent l'ensemble. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles (publiques et privées), des transports (bus La Défense, future ligne RER E à Villennes-sur-Seine, lignes vers Poissy, Saint-Germain-en-Laye...) et des axes A13/A14. Une propriété familiale au charme unique, offrant confort, espace et tranquillité, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Chanal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849471529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 232 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 € et 4 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).