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Maison 9 pièces 234 m² à vendre à Chassignolles

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€262,000

Prix au m²

€1,120

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

234 m²

Localisation

Département

Indre

Ville

Chassignolles

Description

À vendre belle propriété de caractère située à Chassignolles (36400), dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes de La Châtre. 📐 Maison de 234 m² habitables sur un terrain de 3 hectares avec accès direct à la rivière. Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique, gîte ou chambres d'hôtes. ✅ DPE 2025 classe C ⸻ 🏡 La maison principale : • Salon lumineux de 40 m² avec insert bois • Pompe à chaleur air/air réversible (chauffage & climatisation) • Grande cuisine séparée et équipée • Bureau • Suite parentale de 20 m² avec salle de bain et WC indépendants • 2 WC en rez-de-chaussée • À l'étage : • 4 chambres (21 m², 17 m², 17 m², 10 m²) • Salle de bain + WC . Grand insert dans le salon • Grand couloir avec nombreux rangements • Toiture refaite en 2016 ⸻ 🚜 Dépendances & extérieurs : • Grange de 179 m² : idéale pour atelier, stockage ou projet immobilier (gîte, location, etc.) • deuxième dépendance très proche maison • Grande cave voûtée pour conservation et vieillissement du vin • Puits fonctionnel pour arrosage du jardin • Terrain de 3 ha : prairies, arbres, bord de rivière, calme absolu (accord possible de les laisser en prêt à un agriculteur pour pâturage) 🏊‍♂️Terrain piscinable ⸻ 📍 Localisation : • 5 km de La Châtre (commerces, écoles, services, transport scolaire) • Campagne sans vis-à-vis • Accès rapide aux commodités ⸻ 💰 Prix : 262 000€ 📞 Pour plus d'infos ou organiser une visite, merci de me contacter par message ou par téléphone. 📸 Photos supplémentaires disponibles sur demande. 🚫 Agences s'abstenir

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