Maison et villa de prestige 8 pièces 247 m² à vendre à Ermont

EXCLUSIVITE - Au bout d'une allée de riverains, dans un environnement verdoyant et fleuri, cette propriété construite en 1865 puis agrandie au début du siècle dernier propose un cadre de vie familiale confortable et privilégié. Au rez-de-chaussée de la maison principale de 247 m² habitables, une entrée distribue un salon - salle à manger et une cuisine dinatoire ouverts sur une large terrasse ombragée par un store banne avec vue apaisante sur la piscine et le jardin arboré ; une chambre (ou bureau) avec dressing, une salle de douche, une buanderie/chaufferie et une cave à vin (sol en terre battue). A l'étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle de douche et dans le grenier, accessible par un escalier extérieur, une salle de sport. A proximité immédiate de la maison, une dépendance d'environ 50 m² habitables parfaitement aménagée est organisée en un salon, une cuisine meublée et équipée, une chambre et une salle de douche. Dans le périmètre clos d'un terrain de 8 100 m², un garage pour plusieurs véhicules et un grand nombre de places de stationnement complètent l'ensemble immobilier. Mairie/centre-ville d'Auvers-sur-Oise : 3 mn (voiture) et 6 mn (à pied). Transports (source Michelin Itinéraires) : gare de Chaponval 6 mn (voiture) et Auvers-sur-Oise 2 mn en voiture : lignes H vers gare du Nord, J vers gare Saint Lazare chgt à Ermont Eaubonne et RER C vers Porte Maillot chgt Ermont Eaubonne. Paris porte de Clichy : 35 mn (voiture) ; Roissy CDG : 35 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : [Coordonnées masquées] - AGENT COMMERCIAL EI. « » Surface : 247 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 625 € et 4 906 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).