Maison et villa de prestige 8 pièces 251 m² à vendre à Montargis

Propriété de PRESTIGE composée de deux maisons avec piscine A proximité immédiate de MONTARGIS , Carole CHARRAT vous présente cette splendide propriété comtemporaine , récente ,composée de deux maisons indépendantes , édifiée sur une parcelle entièrement clos de 1107 m2 avec piscine. * La maison principale environ 200 m2 , de plain-pied , se compose d'une magnifique entrée sur verrière donnant sur un vaste séjour/salle à manger 50 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium ouvertes sur la terrasse entourant la piscine 6mx3m ( chauffée , buses de massage et nage à contre-courant) , une cuisine américaine aménagée et équipée , une buanderie/cellier. Le coin nuit se compose : D'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et de deux chambres supplémentaires Une salle de bain moderne avec douche , un wc avec lave-mains indépendant. De plus , une salle de relaxation équipée d'un jacuzzi (douche/wc ) vient s'ajouter à ce bien. Vaste garage deux voitures attenant à la maison avec porte motorisée. L'extérieur offre un superbe cadre de vie : terrasse , jardin soigneusement décoré et illuminé , nombreux arbres méditerranéens , bassin . * La seconde maison 54 m2 , entièrement indépendante , se compose : un séjour , une cuisine avec cellier , une chambre , une salle d'eau avec wc . Elle bénéficie également d' un jardinet avec terrasse et une place de stationnement. Un véritable atout pour accueillir de la famille , pour une activité libérale ou pour un investissement locatif ( loyer environ 650 euros mensuel). Une propriété UNIQUE , ÉLÉGANTE ,LUMINEUSE , RARE sur le secteur , à seulement 1h30 de Paris (Porte d'Italie) , accès autoroute à 2 min. Commerces , écoles maternelle et primaire ...dans le village. Cette annonce vous est proposée par Carole CHARRAT - EI - NoRSAC: 881397061, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MELUN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 16_6205C Date de réalisation du diagnostic : 24/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).