Maison et villa de prestige 8 pièces 254 m² à vendre à Cenon-sur-Vienne

RUE DE LA PAIX IMMO vous propose cette propriété d'exception à CENON SUR VIENNE Située dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Cenon-sur-Vienne, découvrez cette demeure unique de 254 m² habitables, offrant des prestations haut de gamme et des volumes hors normes. Véritable havre de paix, cette propriété de 8 pièces est pensée pour le confort, l'espace et la convivialité. La maison principale dispose de 5 chambres spacieuses et de 3 salles d'eau, garantissant une parfaite autonomie pour toute la famille. Le coeur de vie se prolonge vers des espaces de loisirs exceptionnels : vous profiterez d'une piscine intérieure chauffée accessible toute l'année, ainsi que d'une vaste salle de jeux idéale pour vos moments de détente. Le sous-sol, véritable atout fonctionnel de la maison, a été optimisé pour le confort et la réception. Il abrite une seconde cuisine entièrement aménagée, parfaite pour organiser des repas indépendants ou accompagner vos soirées au bord de la piscine. Cet étage technique et de loisirs est complété par une buanderie et une cave traditionnelle. À l'extérieur, le domaine s'étend sur une magnifique parcelle d'environ 7 700 m², entièrement close et arborée, offrant une intimité totale. Les professionnels, artisans ou collectionneurs seront séduits par la dépendance non attenante de plus de 300 m², offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage exceptionnel. Bénéficiez d'un cadre de vie rural tout en restant parfaitement connecté aux grands axes : - Poitiers : 30 minutes (Accès rapide via N10 / A10). - Tours : 55 minutes via l'autoroute A10. - Paris : Accessible en seulement 1h30 en TGV depuis la gare de Châtellerault (située à moins de 10 minutes de la maison). Un produit rare, alliant la générosité des espaces intérieurs à un terrain d'envergure, aux portes de toutes les commodités. Pour plus de renseignements ou programmer une visite, prenez contact avec votre agence Rue de la [URL masquée pour votre sécurité] de NAINTRE du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Ref : 3786CCN. Surface : 254 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 652 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).