Maison et villa de prestige 8 pièces 257 m² à vendre à Crémieu

NOUVEAUTE A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE- 7MIN Centre de CREMIEU, 15MIN CENTRE BOURGOIN JALLIEU - Cette superbe demeure en pierres apparentes de 257m2 habitables impose son caractère et son authenticité. Elle séduit par son cachet intemporel, son entretien irréprochable et son atmosphère chaleureuse. Une propriété rare dans un parc idyllique de 3218m2 avec piscine et pool house, garage, caves. Avec ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle, elle convient parfaitement à une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placards, une cuisine indépendante avec accès à une véranda utilisée en buanderie, ainsi que deux caves. Le séjour et le salon de 70 m2 env avec cheminée fonctionnelle bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue sur le jardin. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau offre un espace supplémentaire avec une belle architecture. Les niveaux supérieurs accueillent cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que plusieurs salles d'eau et WC, permettant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain entièrement clos et arboré, parfaitement entretenu. La piscine et son pool house (cuisine d'été, douche, WC) sont idéales pour profiter des beaux jours. Le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un cadre naturel, tout en restant proche des commodités. REF - 15903 . DPE : B . Estimation coûts annuels d'énergie : entre 2 570 EUR et 3 510EUR. . Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. L'Immobilière Kathleen T., 29 Place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi - TEL [Coordonnées masquées] Surface : 257 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2025 Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).