Maison 8 pièces 276 m² à vendre à Saint-Philbert-du-Peuple

Située à Saint-Philbert-du-Peuple, à 5 minutes de Longué-Jumelles, 20 minutes de Saumur, cette propriété impressionnante offre un cadre de vie paisible. La maison de 276 m² propose 8 pièces dont 6 chambres. Construite en 2009, elle a été conçue pour répondre aux normes PMR, assurant une accessibilité optimale et une conception pratique. Ses dimensions généreuses ainsi que ses équipements adaptés (toutes les ouvertures sont domotisés) font de cette demeure un lieu fonctionnel et chaleureux pour tous les occupants. Elle ouvre ses portes sur une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour avec cheminée insert pour un total d'environ 74 m2, deux chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de bain et une grande arrière cuisine. A l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, une salle de douche et grenier. La parcelle entièrement close propose un immense garage (2011) de 118 m2 prévu pour l'accueil d'un camping-car avec une cave, une serre et une partie arborée. A voir !! Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740 Surface : 276 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).