Bien immobilier de rendement 8 pièces 276 m² à vendre à Gabarret

Ensemble immobilier de charme à Gabarret Découvrez cette élégante propriété composée de deux maisons de charme, développant une surface généreuse d'environ 276 m². Un lieu rare où authenticité et potentiel se conjuguent avec [URL masquée pour votre sécurité] demeure principale séduit immédiatement par ses prestations de caractère et ses murs en pierre apparente, témoins d'un charme intemporel. Elle offre une cuisine indépendante entièrement équipée, des espaces de vie lumineux comprenant salle à manger et salon ouverts sur une terrasse, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. A l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Un patio ouvert, véritable lien architectural plein de charme, mène à la seconde maison, parfaite pour accueillir famille, invités ou envisager une activité de gîte haut de gamme. Celle-ci propose une cuisine, un salon, deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une pièce sous combles avec velux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, le cadre enchanteur se prolonge avec un jardin arboré soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine, propice à la détente et aux moments privilégiés. Une cave et une dépendance indépendante complètent cet ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel exceptionnel de cette propriété et d'en faire un lieu de vie unique. A visiter sans tarder. Référence annonce : PG-BLT-14591 Date de réalisation du diagnostic : 07/06/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 514 € et 6 106 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)