Maison et villa de prestige 8 pièces 280 m² à vendre à Noailles

À seulement quelques minutes de Noailles, dans un écrin de verdure à l'abri des regards, cette magnifique propriété de style chaumière incarne le raffinement d'une vie à la campagne, tout en restant connectée aux grands axes. Derrière une majestueuse allée arborée se dévoile une demeure pleine de caractère, où volumes généreux et prestations de qualité s'accordent harmonieusement. L'entrée spacieuse, équipée d'un poêle à granulés, ouvre sur un vaste salon traversant agrémenté d'une cheminée traditionnelle à foyer Polyflam. La cuisine, pensée pour les moments de convivialité, s'accompagne d'un coin repas baigné de lumière. Un bureau, pouvant faire office de chambre, ainsi qu'un cabinet de toilette complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue quatre chambres élégantes, dont deux avec salle d'eau ou salle de bains privative. Une cinquième chambre, particulièrement vaste, bénéficie d'un dressing aménagé. Une grande salle de bains indépendante complète l'ensemble. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose des espaces de détente et de loisir : cave à vin, salle de jeux, buanderie, pièce avec cheminée et local technique. À l'extérieur, tout est pensé pour le confort et le plaisir des sens : Terrasse plein sud, piscine couverte et chauffée, garage double avec studio de 21 m² à aménager, Maison de gardien à l'entrée de la propriété, Stationnements multiples. Le parc, clos et paysager, s'étend sur 2,5 hectares, offrant un cadre de vie rare, empreint de sérénité et de nature. Localisation privilégiée : Maternelle et primaire dans la commune, Collège accessible par transport scolaire, À 15 min de Beauvais, 45 min de Cergy, moins d'1h de Roissy CDG et de Paris. Un bien rare, conjuguant charme, confort et nature, idéal pour résidence principale ou maison de famille à moins d'une heure de la capitale. DPE EN COURS Pour plus de renseignements, me joindre au 06x84x38x90x80 CélineBoivin [Coordonnées masquées] Surface : 280 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)