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Maison 8 pièces 290 m² à vendre à Batzendorf

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€770,000

Prix au m²

€2,655

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

290 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Batzendorf

Description

Batzendorf - Emplacement stratégique Situé en plein centre du village, à deux pas de la voie rapide reliant Haguenau, Brumath et l'autoroute, ce corps de ferme rare à la vente offre un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel ou d'investissement. - Un bien aux volumes impressionnants Sur une parcelle généreuse, la propriété se compose de : -Maison d'habitation d'environ 300 m² à rénover - Dépendances d'environ 800 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement - Idéal pour : Création de logements locatifs Projet de gîtes, chambres d'hôtes ou coliving Résidence principale avec espaces professionnels ou ateliers Projet immobilier à forte valorisation - Les points forts : - Emplacement central - Accès rapide aux axes routiers majeurs - Volumes rares sur le secteur - Gros potentiel de rentabilité après rénovation Opportunité unique pour investisseurs et marchands de biens Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BONVOISIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 801710559 Surface : 290 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2026 Consommation énergie primaire : 341 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 470 € et 11 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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