Maison et villa de prestige 8 pièces 290 m² à vendre à Lugos

À vendre ? Propriété de caractère avec piscine à Lugos (33) A Lugos, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété singulière édifiée en 1972, offrant 290 m² habitables au coeur d'un terrain de plus de 14 000 m² constructibles. Pensée pour les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité, cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa distribution rare et son cadre privilégié. Elle propose aujourd'hui seulement deux chambres, mais avec des prestations exceptionnelles : une suite parentale et une véritable master room, offrant chacune de beaux espaces de vie et une atmosphère intime. La propriété dispose également d'une dépendance, idéale pour un projet d'accueil, un espace professionnel, un atelier, une maison d'amis ou tout autre aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, le terrain constructible de plus de 1,4 hectare ouvre de nombreuses perspectives : projet familial, division, extension, création d'espaces complémentaires ou valorisation patrimoniale. La piscine vient compléter cet ensemble rare, parfait pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé. Une propriété atypique, aux volumes remarquables, offrant un potentiel rare sur le secteur de Lugos. Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant de l'espace, du calme, du potentiel constructible et une maison de caractère à personnaliser selon leurs envies. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : AQ-MIO-25338 Date de réalisation du diagnostic : 28/08/2022 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,81% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 350 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 790 € et 6 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)