Bien immobilier de rendement 8 pièces 300 m² à vendre à Montcarra

Fort potentiel de rénovation - Maison + grande dépendance à Montcarra. Sur la commune prisée de Montcarra, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un énorme potentiel de rénovation et de valorisation. Implantée sur une parcelle plate et constructible de plus de 1 000 m², la propriété s'organise autour d'une cour centrale, créant une configuration harmonieuse et pleine de caractère. D'un côté, une maison existante d'environ 150 m², à rénover, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. De l'autre, une dépendance de plus de 140 m², dont la toiture a été entièrement refaite, constituant un atout majeur pour un projet d'extension, de création de logements, d'atelier. L'ensemble bénéficie d'un cadre agréable, d'une belle exposition et d'un environnement propice à un projet familial, patrimonial ou d'investissement. Un bien rare, idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets à la recherche d'un fort potentiel constructif et évolutif. Opportunité à saisir - projet à forte valeur ajoutée Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Surface : 300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Consommation énergie primaire : 483 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d