Vente Propriété de luxe Lourdes (65) 8 pièces 320 m²
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Maison et villa de prestige 8 pièces 310 m² à vendre à Lourdes
Prix de vente
€642,000
Prix au m²
€2,071
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
8
Surface
310 m²
Localisation
Département
Hautes-Pyrénées
Ville
Lourdes
Description
Magnifique maison de standing, 310 m2 habitable située à Lourdes. Cette propriété prestigieuse offre un confort haut de gamme et des finitions de qualité.
Vidéo sur demande.
Nous arrivons sur une grande cour intérieure, avec un double garage spacieux. Une entrée amène à un grand hall desservant une jolie cuisine moderne et un grand salon séjour très agréable. Une terrasse le long du salon permet de profiter de l'extérieur. Toujours en RDC, un bureau qui pourrait être amé,agé en chambre si besoi. WC en RDC également.
Un escalier monte à un étage qui révèle un salon 'Lounge', avec billard, bar , salon TV , et une pièce enfant. Coup de coeur assuré pour cet espace sublime et de qualité avec une jolie terrasse de 16 m2 permettant de profiter d'une vue inoubliable.
En niveau -1, un espace nuit , avec 4 chambres . Deux suites parentales avec baignoire et douche, ainsi que 2 chambres avec salle de bain commune. Pour finir sur ce niveau, une jolie salle de sport équipée et un grand bureau avec baies vitrées.
Pour terminer la partie habitation, un sous-sol spacieux comprenant une cave, une pièce buanderie et plusieurs pièces de stockage. Un très grand volume qui peut permettre de faire divers aménagements.
Sur les différents niveaux RDC et R+1, de jolies terrasses qui permettent de profiter d'une belle vue sur les montagnes et le gave de Pau.
Sur l'extérieur, divers espaces de verdure et un grand jardin en contrebas avec grande décoration paysagiste. Vous craquerez pour cet endroit somptueux.
Équipements :
- Chauffage et eau chaude assurés par un système thermodynamique électrique (pompe à chaleur) pour un confort éco-responsable.
- Double garage avec prise voiture électrique.
- cuisine équipée avec gaz de ville
- un grand espace sous sol avec cave et plusieurs pièces de rangement.
- Grande terrasse jardin en contrebas pour des moments de détente en plein air.
- Entrées indépendantes sur 3 niveaux
- taxe foncière 4400 euros
- Parcelle totale de 1669 m2 avec jardin de 984 m2 avec robot automatique.
Cette annonce vous est proposée par ETHIKK IMMO - SAS - NoRSAC: 82986245700019, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de PAU
Agent mandataire ETHIKK IMMO , Tous nos frais sont charge acquéreurs. - [URL masquée pour votre sécurité]/ - rappel loi : A partir de 2023, il sera interdit de louer des logements dépassant 450 kWh par m2 et par an (lettre G). Un audit énergétique pour vente des biens classés F et G à partir d'avril 2023. - Les surfaces sont estimatives, nous ne nous engageons pas sur le métrage précis. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 310 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024
Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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