Maison et villa de prestige 8 pièces 310 m² à vendre à Monbahus

Une magnifique maison de maître située à la périphérie d'un petit village offrant quelques commodités. Exposée plein sud et bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne, cette propriété traditionnelle se caractérise par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, avec la cuisine à gauche et la salle à manger à droite. À l'arrière, un spacieux salon s'ouvre sur le côté est de la maison par des portes-fenêtres. Une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec parquet, toutes lumineuses et aérées, ainsi qu'une chambre plus petite ou un bureau et une salle d'eau récemment aménagée. Le deuxième étage est un grand espace ouvert avec de belles poutres en chêne et de petites fenêtres , idéal pour être divisé en pièces supplémentaires, avec une salle de bains complète déjà existante. Le terrain est actuellement aménagé en pelouse, accessible par de jolis portails en fer forgé. Le jardin entièrement clos offre suffisamment d'espace pour y installer une piscine et profiter de longues journées au soleil. Une écurie se trouve à l'extrémité de la propriété. Une perle rare, le tout à quelques pas d'une fabuleuse boulangerie. N'attendez pas trop longtemps... réservez votre visite dès maintenant. Prix honoraires inclus : 385 000 euros Prix honoraires exclus : 363 208 euros Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Surface : 310 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 € et 5 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)