Bien d’exception 8 pièces 316 m² à vendre à Plan-d'Aups-Sainte-Baume

Investissement patrimonial sécurisé au coeur de Plan-d'Aups-Sainte-Baume. Située dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété de caractère offre une opportunité rare d'investissement en vente à terme occupée, avec droit d'usage et d'habitation à vie au profit de la vendeuse (67 ans). Un cadre de vie privilégié Implantée sur un terrain de 2 600 m², cette demeure séduira par son calme absolu, son authenticité et son fort potentiel patrimonial. Le jardin constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour la détente et les moments de convivialité. Une demeure de caractère aux volumes remarquables Ancien hôtel particulier d'environ 316 m² habitables, la maison se déploie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : - Véranda - Séjour convivial - Salon avec cheminée - Cuisine indépendante - Salle de jeux - Salle de bain - WC - Deux celliers - Buanderie - Cave Étage : - Quatre grandes chambres - WC indépendant - Second salon - Combles aménagés, offrant des espaces supplémentaires selon vos projets L'ensemble conserve le charme de l'ancien avec de très beaux volumes. Modalités de la vente à terme occupée Type de vente : Vente à terme occupée Occupation : Droit d'Usage et d'Habitation à vie Âge de la vendeuse : 67 ans Comptant : 150 000 € Durée : 15 ans (180 mensualités) Mensualités : 2 083,33 € sans indexations Aucun recours au crédit bancaire possible sur ce type de vente : l'acquéreur doit disposer du comptant et assumer les mensualités sur fonds propres. Pourquoi investir ? Patrimoine dans un secteur recherché Modalité d'acquisition sécurisée Effort d'épargne maîtrisé et non indexé Aucune gestion locative Anticipation de la valorisation future du bien Une opportunité rare sur le secteur Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un placement immobilier à long terme, dans un cadre naturel exceptionnel, avec une stratégie patrimoniale claire et sécurisée. Contactez-moi pour recevoir plus d'information et organiser une visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Tom DUMOULIN (EI) Agent Commercial RSAC 852.085.661 Fréjus. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002113040). Honoraires : 50 000 € TTC (5,3 %) inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires). / Surface : 316 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2021 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué #66d