Maison 8 pièces 328 m² à vendre à Étrépagny

? Propriété de caractère entre Gisors et Les Andelys - À seulement 40 minutes de Cergy ?? ? Située dans un environnement privilégié, avec commerces, écoles et collège sur place, cette belle demeure individuelle, édifiée sur cave, vous séduira par son cachet, ses volumes et son potentiel. ? La maison se compose comme suit : ? Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante avec rangements Un salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert, s'ouvrant sur une baie bow-window Une salle à manger conviviale Une cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et élégance Un WC avec espace buanderie ? ? À l'étage : Un couloir desservant : Une suite parentale avec douche, baignoire et WC privatifs Trois chambres spacieuses Une salle d'eau Un WC indépendant ? Au second étage : Un grenier entièrement aménagé en seconde suite parentale, idéale pour les invités ou un espace indépendant ? ? À l'extérieur : Une grande terrasse pour profiter des beaux jours ?? Un kiosque charmant, parfait pour vos moments de détente ? Un préau pratique, pouvant accueillir plusieurs véhicules Dépendances à aménager selon vos envies : atelier, studio, gîte, espace bien-être... ? Un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 371 m² ? Un bien rare, au fort potentiel, alliant charme de l'ancien, confort moderne et possibilités d'aménagements supplémentaires. ? Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel et l'élégance de cette demeure unique ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marine MALHERBE inscrite au RSAC d'EVREUX n° 752 557 769 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.