Hôtellerie et restauration 8 pièces 333 m² à vendre à Niherne

Proche de Châteauroux, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez ce gîte de caractère, aujourd'hui exploité avec excellente rentabilité, pouvant également devenir une superbe maison familiale. Le coeur de la propriété : une magnifique piscine intérieure chauffée, installée dans un espace lumineux avec charpente apparente et verrière, offrant une atmosphère unique, chaleureuse et propice à la détente toute l'année. Un véritable atout différenciant, très recherché en location saisonnière. La maison propose une grande pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine américaine, idéale pour recevoir. Plusieurs chambres, salles d'eau, ainsi qu'une salle de jeux complètent l'ensemble, pensés pour le confort des familles et des groupes. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, d'un grand parking, terrain de boules ainsi que d'un garage. Prestations haut de gamme : - Piscine intérieure chauffée et lumineuse - Double vitrage - 2 poêles à granulés - Climatisation réversible - Volets roulants - Alarme Ce bien vous est présenté par Sylvie Sancho, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 333 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d