Description
Rien ne présageait que ce traditionnel bâtiment agricole en briques et silex deviendrait un jour un lieu exceptionnel, aux multiples attraits.
Il a fallu l'imagination et la volonté d'un couple amoureux de la nature et des animaux pour métamorphoser cette simple étable en un lieu de vie hors du commun.
En effet, au premier abord, cette propriété de 339 m² cache bien son jeu derrière une façade nord en bardage bois, uniforme et sans fioriture. Mais dès le large portail automatique franchi, les premiers indices apparaissent.
D'un côté, une discrète rampe d'accès descend dans un garage en sous-sol, de l'autre, un jardin paysager soigneusement entretenu précède un carport pour trois voitures et un vaste parking devant une grande dépendance avec garages, de 255 m².
C'est toutefois derrière la porte d'entrée de la maison que l'on découvre réellement le charme de la propriété.
Un vestibule intégralement vitré permet immédiatement d'apprécier le parc accueillant une sublime piscine haut de gamme, bordée d'une impeccable terrasse carrelée sur plots. Cascade et douche extérieure en inox, jardin arboré avec plots lumineux en leds et décor zen.
Rien n'a été laissé au hasard !
L'intérieur, lui aussi, réserve bien des surprises.
En arrivant dans l'espace de vie principal d'une centaine de m², c'est le volume qui impressionne.
Dans un esprit loft, symbolisé par le graphisme de la charpente métallique, le salon fait face à la piscine grâce à ses larges baies vitrées et propose une ambiance chaleureuse émanant d'un poêle à bois aux lignes sobres et contemporaines.
En prolongement, le séjour et la cuisine aménagée s'ouvrent sur un jardin d'hiver où il fait bon profiter du moindre rayon de soleil tout au long de l'année.
A cela s'ajoute une arrière cuisine, une salle de douche avec wc, une spacieuse laverie avec accès extérieur, une chaufferie et un cellier.
Aucun compromis n'a été fait sur la praticité des lieux !
La présence d'une élégante suite parentale en rez-de-cour, équipée d'une superbe salle de douche ne fait que renforcer l'aspect pratique et qualitatif de la maison.
À l'étage, la mezzanine utilisée actuellement en espace bureau offre une vue plongeante sur le salon et précède un long couloir desservant trois confortables chambres, un wc et une salle de bain mansardée.
C'est d'ailleurs de ces chambres, par les fenêtres de toit, que l'on perçoit le mieux la diversité de ce terrain de 6130 m². Au fond, une partie réservée aux animaux avec une dépendance qui leur est dédiée, à gauche une étonnante mare aménagée ponctuée en son milieu d'une charmante petite île et à proximité de la maison le jardin d'agrément mettant en valeur la piscine.
Mais l'étage propose également une très confortable suite parentale avec sa salle de bain balnéo et son espace douche au graphisme noir et blanc affirmé.
Si l'on complète le tout avec un surprenant sous-sol associant garage, atelier et cave à vin, la maison a de quoi séduire les personnes les plus exigeantes en termes de fonctionnalités et de confort.
D'autant plus, que l'autre dépendance abritant le local technique de la piscine et un vaste garage quatre voitures confirme l'exceptionnel potentiel de la propriété avec une surface supplémentaire de 52 m² à l'étage ne demandant qu'à être aménagée en bureau, chambre ou gite, selon les projets de chacun !
À 25 km du Havre et à 15 km de la mer et des célèbres falaises d'Étretat, ce bien est une réelle pépite pour se créer un nouveau projet de vie ou de villégiature.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380€ et 4650€
Entreprise Individuelle Jean-Marc HÉBERT
Agent Commercial n° RSAC: 881 282 982 Le Havre
Contact: [Coordonnées masquées] Jean-Marc HEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 282 982 - Le Havre.
Surface : 339 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2021
Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 € et 4 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
