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Bien agricole et foncier 8 pièces 344 m² à vendre à Gy-en-Sologne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€470,000

Prix au m²

€1,366

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Domaine agricole

Nb pièces

Surface

344 m²

Localisation

Département

Loir-et-Cher

Ville

Gy-en-Sologne

Description

Propriété de caractère en plein coeur de la Sologne - 42 hectares avec étangs et corps de ferme Située à seulement 10 minutes de Romorantin, cette magnifique propriété offre un cadre unique, au calme absolu, au coeur de la nature solognote. Véritable domaine de charme, elle séduira les passionnés de chasse, de nature et de grands espaces. S'étendant sur environ 42 hectares de forêts, clairières et prairies, le domaine dispose de deux superbes étangs ainsi que de plusieurs corps de ferme à rénover, pour une surface totale d'environ 350 m². Le potentiel est immense : résidence secondaire élégante, maison familiale de caractère ou domaine privé de chasse. La propriété offre également la possibilité d'acquérir du matériel agricole, idéal pour l'entretien du site. Cette propriété rare allie charme, espace et tranquillité dans l'une des régions les plus prisées pour ses paysages et son art de vivre. Localisation : Sologne, à 10 minutes de Romorantin Terrain : env. 42 ha Surface bâtie : env. 350 m² Atouts : 2 étangs, plusieurs corps de ferme, environnement préservé, calme absolu Une opportunité unique pour les amateurs de nature et de patrimoine. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Surface : 344 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Consommation énergie primaire : 472 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 270 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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