Maison et villa de prestige 8 pièces 350 m² à vendre à Arras

Vous rêvez d'une véritable Maison de Maître, pleine de cachet, offrant des volumes spectaculaires et une organisation idéale pour la vie de famille... tout en étant à deux pas de la gare et des places ? Cette propriété rare réunit tous les critères recherchés : prestations de qualité, semi-plain-pied et aucun travaux à prévoir. Le charme de l'ancien version grand standing Dès l'entrée, le ton est donné : belles hauteurs sous plafond, élégance des volumes et atmosphère chaleureuse propre aux demeures de caractère. Au rez-de-chaussée (semi-plain-pied) Suite parentale d'environ 40 m² comprenant chambre, dressing et salle d'eau Bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale Pièces de vie spacieuses et lumineuses, parfaites pour recevoir et partager des moments en famille À l'étage Quatre grandes chambres Espaces bains confortables et fonctionnels pour le quotidien Au second niveau Salle de cinéma d'environ 50 m², pour profiter de véritables soirées comme au cinéma, à domicile Salle de fitness d'environ 30 m², votre espace sport privé Les extérieurs La propriété s'étend sur une parcelle de 650 m² avec un jardin d'environ 400 m². Entièrement clôturé et sans vis-à-vis, il offre calme, intimité et un cadre idéal pour les moments en famille. Stationnement Double garage d'environ 40 m² : un atout rare et précieux en hypercentre. Une maison de caractère, généreuse et élégante, prête à vivre. Arras hypercentre, à proximité immédiate de la gare et des places : ici, tout se fait à pied. Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite. Ce type de bien reste rarement disponible longtemps. Surface : 350 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2024 Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 215.3 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 530 € et 6 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)