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Bien immobilier de rendement 8 pièces 495 m² à vendre à Saint-Hilaire-Cottes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€458,000

Prix au m²

€925

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

495 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Saint-Hilaire-Cottes

Description

L'Agence Sixième avenue de Saint Omer vous présente ce bien d'exception, rare sur le marché à 10 minutes d'Aire sur la Lys. Qui ne saurait être envoûté par son charme, ses volumes hors du commun et cette véranda hors normes....? Au delà d'être avant tout, une maison de famille au cachet préservé, d'innombrables possibilités s'offrent à vous sur cette propriété : chambres d'hôtes, restaurant, air bnb, activité libérale. Ce bien de caractère allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne avec des caractéristiques techniques excellentes, notamment un DPE classé C ! Au rez de chaussée : - Hall d'entrée - Un salon - Une salle à manger - Une grande cuisine aménagée et équipée - Une chambre - Un bureau - Un dressing Et la cerise sur le gâteau : une véranda de 100m2 chauffée par poêle à pellets. A l'étage : - Palier - 7 chambres - 2 salles de bains - Dressings - Bureaux - WC A l'extérieur, un potentiel encore inexploité : Plusieurs dépendances avec accès privatifs, idéalement pour des Air BnB, Profession libérale ou appartement indépendant, garage. Le tout, sur un terrain clos de plus de 2000m2 sans vis à vis. Vous recherchez un bien d'exception, atypique et qui a une âme, alors une visite s'impose ! Sandrine Dangre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903828408 - Boulogne-sur-mer. Surface : 495 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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