Description
Dans un hameau pour l'accueil, Parc Naturel Régional des Millevaches: 57,7 ha de forêts prairies ruisseaux sources protégés ZNIEFF, Natura 2000 oiseaux. SARL à reprendre.
Piedmont du Massif Central entre Poitou et Limousin: « le hameau sur la Route du Ciel », au «Plateau des Millevaches» à 700 m d'alt, vastes paysages: dégagés ou montagneux, vallonnés ou abruptes... et des vues profondes, notamment depuis la maison au couchant. Terrains libres, d'un grand intérêt écologique où faune et flore s'épanouissent dans des biotopes totalement différents.
Forêt de hêtres ZNIEFF, descendant vers le Menu Ruisseau (loutre, martin-pêcheur, bergeronnette). Grimpant la Colline du Ciel : feuillus (huppes, lynx) ; landes et prairies doucement vallonnées (aigle botté, milan noir ou royal, engoulevent, circaète-jean-leblanc, buse...); pacages bordés de haies vives et chênes centenaires; tourbières (moules perlières, lézard vivipare), sources (alimentent le hameau entier). Natura 2000 à l'est sur contrat propriétaire.
En pierre de taille de ce granit imputrescible, fut élevée il y a des siècles, entre la Montagne du Ciel et la Combe Ventée, la Maison du Cantou 230 m² hab (rénovations de toiture, d'isolation écologique, certaines fenêtres): à côté du calvaire, surplombant les autres habitations, ses bases anciennes de granit et dalles intérieures patinées par les pieds, son cantou encore présent dans le séjour, font penser à une maison de maître médiévale. Réhaussée au XIXe, la maison à restaurer entièrement à l'intérieur d'un gros oeuvre sain possède rez-de-jardin, rez-de-chaussée, grenier. Entourée de murs depuis le chemin d'accès, elle possède une petite dépendance. Garage 25 m² au sol X 2 niveaux.
Hangar: à l'écart des habitations, 500 m² au sol (dalle récente, électricité, niveau de rangement 220 m²), contemporain, sans amiante, il permet toute activité de garage, bricolage, stockage, ou même manège à chevaux... et bruit sans conséquences !
Partie voisine: 1450 SCI,1450 totalité.
Symphonie de paysages, couleurs, odeurs et chants : 5235 m² ha futaie feuillue; 9,3 ha futaie résineuse; 5,6 ha taillis; 16,3 ha terres + 5,7 ha prés + 8,2 ha pacages (21,46 ha en commodat jusqu'au 20/09/2026 ); 11,7 ha de bruyère.
20 min Eymoutiers commerces, 42 km Limoges •20 min Meymac, 25 min de l'A89/E70 Clermont-Ferrand/Bordeaux A71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques
