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Maison 9 pièces 154 m² à vendre à Ercé-près-Liffré

leboncoin
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Prix de vente
€343,000
Prix au m²
€2,227

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
9
Surface
154 m²

Localisation

Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Ercé-près-Liffré

Description

LB-16789 - Prix: 343 000 € HAI Maison récente au coeur du bourg d'Ercé-près-Liffré Découvrez cette Propriété d'Exception près de Rennes Située au coeur du bourg d'Ercé-près-Liffré, cette magnifique maison familiale de 154m² construite en 2003 avec une extension de 2015, vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. À proximité immédiate des écoles, commerces et services, elle offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes de Liffré et Rennes. Points Forts de cette Maison à Ercé-près-Liffré: Emplacement premium : Au coeur du bourg, proche écoles et commerces Accès privilégié : Rennes et Liffré rapidement accessibles Volumes généreux : 154m² avec excellente luminosité Terrain de rêve : 540m² clos et arboré avec 2 terrasses Configuration familiale : 5 chambres + espace modulable 18m² Description Détaillée de cette Maison Ercé-près-Liffré: Rez-de-chaussée -Hall d'entrée avec rangements -Pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasses et jardin arboré -Cuisine aménagée et équipée -Suite parentale 22m² pour intimité et confort Étage -4 chambres spacieuses et lumineuses -Salle de bains complète -Lingerie 18m² avec accès indépendant (potentiel 6ème chambre, bureau télétravail ou salle de jeux) Extérieurs: -Terrain paysager de 540m² entièrement clos et arboré, agrémenté de deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Informations Pratiques Performance Énergétique : Classe Énergie : D (204 kWh/m²/an) Classe Climat : B (7kg CO²/m²/an) Coût énergétique estimé : 2 300€ - 3 310€/an Situation Géographique : Ercé-près-Liffré offre un cadre de vie paisible avec tous les services de proximité, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers l'agglomération rennaise. Visite et Contact Découvrez la visite virtuelle : [URL masquée pour votre sécurité] Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée et découvrir le charme unique de cette propriété exceptionnelle. Notre équipe d'experts immobiliers vous accompagne dans votre projet d'acquisition. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Bien soumis au statut de copropriété : Non. Mots-clés : Maison à vendre Ercé-près-Liffré, immobilier Ercé-près-Liffré, maison familiale Ille-et-Vilaine, propriété proche Rennes, maison 5 chambres, terrain arboré, maison récente 2003

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