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Maison 9 pièces 168 m² à vendre à Passais Villages

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€139,500

Prix au m²

€830

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Gîte

Nb pièces

Surface

168 m²

Localisation

Département

Orne

Ville

Passais Villages

Description

En campagne, dans un petit hameau, belle propriété composée d'une maison principale et d'un gite : Maison principale (mitoyenne) d'env. 94 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée en pierre et poêle à bois, chambre, salle de bains, wc. Au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau, wc. Gite attenant d'env. 74 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée: séjour avec insert, cuisine, salle de bain, wc. 1er étage : 2 chambres, bureau ou petite chambre. Avec dépendance et garage. Terrain d'env. 1300 m2. Fenêtres : PVC et bois double vitrages; chauffage : Poêle à bois et chaudière gaz pour la maison et insert avec radiateurs électriques pour le gite; assainissement à refaire. Passais Villages (quelques commerces de proximité) est situé à environ 11 km de Domfront (petite ville médiévale avec tous commerces), 30 minutes de Flers (sous-préfecture du département), 1h du Mont-Saint-Michel, 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), 1h30 de l'aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo, et 4h de Paris-centre. Surface : 168 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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