Maison 9 pièces 172 m² à vendre à Bécon-les-Granits

ACHAT MAISON ANCIENNE BÉCON LES GRANITS - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Découvrez cette superbe maison ancienne rénovée, située au coeur de la campagne verdoyante de Bécon-les-Granits. Alliant le charme de l'authentique et le confort moderne, cette propriété ne nécessite aucuns travaux et offre de généreux volumes baignés de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 40m2, réunissant une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et un cellier fonctionnel. Attenant, un salon traversant de plus de 30m2 offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La suite parentale avec salle d'eau et dressing constitue un véritable espace intime et raffiné. Un bureau, une lingerie et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'extérieur n'est pas en reste : la propriété s'ouvre sur un terrain arboré de plus de 1 700 m2, agrémenté d'une dépendance totalisant près de 120 m2, d'un puits et d'un cadre bucolique préservé, idéal pour profiter du calme absolu de la campagne. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête d'espace, de sérénité et d'authenticité. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Surface : 172 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 171 € et 1 585 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).