Hôtellerie et restauration 9 pièces 182 m² à vendre à Le Bugue

LE BUGUE Propriété de charme avec gîte/chambre d'hôte, piscine et dépendances Le Bugue, Périgord Noir Au coeur du Dordogne, à proximité immédiate du Bugue et de ses sites touristiques majeurs et commoditées, cette propriété pleine de caractère , idéal pour un projet familial ou/et touristique. Implantée sur un terrain de 4 700 m² , la propriété comprend une maison principale, deux gîtes/chambres d'hôtes, une piscine avec terrasse couverte, ainsi que de nombreuses dépendances. Maison principale : L'entrée se fait par une tour, apportant un cachet rare à l'ensemble. • Cuisine, WC indépendant Salle de bains Séjour chaleureux avec poêle à granulés À l'étage : Séjour avec poêle à bois, Chambre avec dressing, Salle d'eau avec WC, Accès direct à une terrasse avec jolie vue Au deuxième étage : Deux chambres, WC indépendant Gîtes / Chambres d'hôtes • Studio indépendant d'environ 40 m² avec cuisine, salle de bains et WC • Appartement d'environ 30 m² avec cuisine, salle d'eau/WC et, à l'étage, une chambre avec accès terrasse Ces espaces offrent une excellente potentiel locative en location saisonnière ou chambres d'hôtes. Dépendances ; Maison à rénover d'environ 28 m², Grange de 72 m², Cave / buanderie, Abri pour trois voitures Extérieurs : Piscine, Terrasse couverte avec WC, idéale pour les beaux jours, Terrain arboré Informations techniques : Chauffage électrique, Poêles à bois et à granulés, Assainissement individuel (fosse septique) Prix : 572 000 Euros * Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 550 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 101665 Consommation énergétique : 194 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Prix hors honoraires : 550 000 €