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Maison 9 pièces 193 m² à vendre à Mûrs-Erigné

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€525,000

Prix au m²

€2,720

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

193 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Mûrs-Erigné

Description

EXCLUSIVITÉ CARRÉ DE LUMIÈRE Très belle propriété de 193 m² avec beaucoup de charme datant de 1865, située à Mûrs-Erigné dans un cadre verdoyant à proximité des toutes les commodités à pied (commerces, écoles, bus de ville..) et à 20 min en voiture de la gare TGV d'Angers. Au rez-de-chaussée : salle à manger, salon avec cheminée, cuisine avec une grande arrière cuisine/cave, petit salon, lingerie, toilettes; Au premier étage : trois chambres, salle de bains, toilettes et grenier; Au deuxième étage : deux chambres, un espace bureau (possibilité de créer un dressing ou une salle d'eau). Très beau terrain arboré d'environ 1200 m² avec puits. Contact Perrine HUBERT au [Coordonnées masquées]. Surface : 193 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 211 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 880 € et 5 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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