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Maison et villa de prestige 9 pièces 200 m² à vendre à Moult-Chicheboville

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€472,000

Prix au m²

€2,360

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Moult-Chicheboville

Description

Nichée au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, cette élégante demeure du XVIIIe siècle séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 2 hectares, elle offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. À seulement 25 minutes de Caen, cette propriété pleine de cachet bénéficie d'un calme absolu et d'une parfaite intimité, sans vis-à-vis. Les extérieurs, vastes et dégagés, sont idéals pour accueillir des chevaux ou profiter pleinement de la nature environnante. La maison, d'environ 200 m², se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine, un salon-séjour lumineux et une cave. - À l'étage : quatre chambres spacieuses. - Combles aménageables (2 grandes chambres + bureau) selon vos envies et vos projets. Les atouts : - Environnement exceptionnel et paisible - Propriété idéale pour les passionnés d'équitation - Charme de l'ancien (pierre, volumes, authenticité) - Beau potentiel d'aménagement Une propriété rare sur le marché, idéale en résidence principale comme en maison de campagne. Mentions légales obligatoires : - TRACFIN : Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée à tout acquéreur avant toute visite, dans le cadre de la lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme. - Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 243 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 390 € et 6 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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