Maison 9 pièces 207 m² à vendre à La Garde

Maison avec appartement indépendant ? Vue dégagée ? quartier priviligié, au calme. Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et bénéficiant d'une très belle vue dégagée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille ou un projet locatif. Maison principale (à l'étage) rénovée : Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 68 m², baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures donnant sur l'extérieur, ainsi que par sa mezzanine en verrière au style contemporain. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, dispose d'une porte-fenêtre menant à la véranda côté jardin. Le coin nuit comprend : 3 chambres, toutes avec accès extérieur, 2 salles d'eau, dont une avec baignoire. une pièce de rangement. Appartement T3 indépendant (rez-de-chaussée ? 60 m²) Idéal pour accueillir de la famille, un adolescent ou un revenu locatif. Il se compose de : une pièce de 20 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée avec coin repas, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Dépendances & Extérieurs : Grand garage de 70 m², Piscine traditionnelle, Véranda, Plusieurs terrasses, 2 ateliers, Jardin tout autour de la maison. La maison principale bénéficie également d'une grande terrasse-balcon offrant une vue imprenable. ?? Prestations Double vitrage PVC Volets roulants électriques Climatisation réversible Rénovation récente et soignée Environnement paisible et dégagé Stationnement de plusieurs véhicules. A visiter rapidement ! Surface : 207 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).