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Maison 9 pièces 207 m² à vendre à Esnandes

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Prix de vente
€569,000
Prix au m²
€2,749

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
9
Surface
207 m²

Localisation

Département
Charente-Maritime
Ville
Esnandes

Description

Vous rêvez d'une vue à 360 sur la mer et la campagne depuis votre cuisine? Ce bien familial rare est fait pour vous! Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété d'exception vous offre bien plus qu'une simple maison : un véritable spectacle quotidien face à la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie invite à la convivialité avec sa cheminée et ses ouvertures, elle est ouverte sur la cuisine équipée et très fonctionnelle, ce qui en fait l'atout majeur du bien : imaginez cuisiner en profitant d'une vue mer panoramique à 360, une expérience rare et absolument unique qui transforme chaque instant en privilège. La maison propose également un bureau, quatre belles chambres avec une salle d'eau et une salle de bain, parfaitement pensées pour le confort de toute la famille. En complément, vous disposerez d'une salle de jeux, d'une cinquième chambre avec sa salle d'eau attenante, idéale pour recevoir famille et amis. Les dépendances sont généreuses, puisque le bien dispose d'un double garage, d'un atelier, d'une chaufferie et d'une cave. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement sur une parcelle close : une superbe piscine couverte sous dôme pour des moments de détente toute l'année avec terrasse couverte, et son espace solarium, un cabanon et un agréable jardin d'accueil accessible par un portail coulissant motorisé et portillon, les allées sont aménagées et les espaces sont soignés. Notre coup de coeur : une vue mer tout simplement magique, notamment au coucher du soleil, et des prestations complètes qui font de cette maison un bien rare sur le marché. Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 207 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 € et 4 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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