Maison 9 pièces 212 m² à vendre à Draguignan

Propriété Draguignan Au calme tout en étant à proximité des commodités venez découvrir sans tarder cette maison de 213 m² édifiée sur un terrain de 3 309 m². Passez la porte pour la découvrir et laissez vous séduire par l'harmonie de son agencement et le volume de ses pièces. Débutez la visite par son entrée qui vous guidera vers le double séjour, un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis mais aussi pour des instants plus cocooning et chaleureux dans son salon où l'insert vous apportera la chaleur nécessaire lors de vos soirées d'hiver. Pour les beaux jours la pièce s'étend naturellement vers l'extérieur grâce à sa baie à galandage permettant un accès direct à la terrasse. Poursuivez votre découverte par la cuisine totalement aménagée, équipée et lumineuse, idéale pour laisser cours à votre imagination culinaire. Au même niveau vous profiterez de deux chambres parentales, spacieuses et baignées de lumière de part leur exposition sud, l'une avec dressing et salle de bains, la seconde avec salle d'eau. L'espace nuit se prolonge à l'étage avec deux autres chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau. Au même niveau se trouve également un bureau. La maison vous offrira également de nombreux atouts pratiques et fonctionnels pour votre quotidien, cellier, buanderie, nombreux rangements. Il est temps maintenant de découvrir l'extérieur, il vous offrira des espaces distincts dont vous profiterez selon les saisons et vos envies. Une piscine en position centrale qui saura vous combler lors de nos chaudes journées d'été. Pour des instants de repos à l'ambiance bucolique direction la terrasse couverte bercée par le chuchotement de la source, un espace unique qui ne vous laissera pas indifférents. La terrasse est équipée d'une cuisine d'été et d'un barbecue, les soirées conviviales y seront garantie, prolongation possible de la convivialité autour du terrain de pétanque. Côté stationnement, en plus de l'espace ouvert, la maison est équipée d'un garage et d'un carport pour 2 véhicules. Une maison à l'identité unique, pensée pour une vie paisible et agréable, qui n'attend que vous... Informations Complémentaires : - Taxe Foncière 4 746€ - Tout à l'égout - Climatisation - Forage - Portail électrique « » AV TRANSACTION Aurélie PEIGNELIN [Coordonnées masquées] Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 892 821 596 (EI) Ville du greffe : Draguignan Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819000 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 3.37 % TTC inclus charge acquéreur (890 000,00 € hors honoraires). Référence annonce : 7501819000-X Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,37% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 890 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 038 € et 4 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)