Bien agricole et foncier 9 pièces 215 m² à vendre à Arthez-de-Béarn

EXCLUSIVITE - Entre Arthez-de-Béarn et Orthez, Grands espaces et beaux volumes pour cette propriété rurale combinant 2 maisons d'habitation et 3 grandes dépendances sur un terrain de 5,5 hectares. La première maison vous accueille généreusement avec un espace de vie de 55m² (séjour/salle à manger/cuisine US), 3 belles chambres (de 14 à 21m²), un grand bureau (20m²) avec accès extérieur, une salle de bains et un WC séparé. La seconde, attenante avec accès extérieur indépendant, est entièrement de plain-pied. Elle comprend un espace séjour/cuisine (32m²), une chambre (13m²), une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Les trois grandes dépendances apportent un potentiel de multi-activités à la propriété : - un grand bâtiment fermé sur 2 ailes (700 m²) - un hangar semi-ouvert de type stabulation (1150 m²) - un hangar à matériel (250 m²) Les huisseries de la maison sont en double vitrage. L'assainissement est autonome. Quel que soit votre projet (résidentiel, professionnel, hébergement, équestre... ) cette propriété est à découvrir sans hésiter ! DPE : D (16/02/2024). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2470 euros et 3390 euros/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 28 000 euros (soit 4,9% du net vendeur). Prix de vente honoraires inclus : 598 000 euros. Prix de vente net vendeur : 570 000 euros. Gagnez du temps en faisant réaliser votre étude de financement avant la visite ! (nous consulter). Visite virtuelle et vidéo drone disponibles sur demande. Surface : 215 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024 Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 171.4 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 927 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)