Maison 9 pièces 220 m² à vendre à Douzillac

Découvrez cette magnifique maison de campagne d'environ 220m2 implantée dans un hameau de Douzillac, au calme, sans nuisance, qui allie charme d'antan et modernité. Située dans un cadre idyllique, cette propriété de standing vous offre un cadre de vie remarquable.Un vaste séjour de 41 m2, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison, en excellent état, comprend 6 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC et une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'une mezzanine avec bureau et salon télé.Le jardin de 6000 m2 est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature, ou coule un ruisseau toujours en eau. Profitez de la piscine creusée dans la roche pour des moments de détente inoubliables. La toiture en bon état et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent un confort optimal. La maison est chauffée individuellement grâce à une chaudière bois récente, et est éligible à la bre. Vous trouverez également une grange de plus de 140 m2 (idéal pour un projet de gîte ou autre), un atelier et un local commercial. À proximité, plusieurs commodités : écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 ou 10 min en voiture, restaurants et parcs à 5 min en voiture, ainsi que des médecins généralistes à 10 min en voiture. Accès autoroute et TER à moins de 10 minutes Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Bouault (EI), [Coordonnées masquées], Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 848095899. Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 326 € et 1 794 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).