Vente Corps de ferme Auvers-sur-Oise (95) 9 pièces 227 m²
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Maison 9 pièces 227 m² à vendre à Auvers-sur-Oise
Prix de vente
€489,000
Prix au m²
€2,154
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Corps de ferme
Nb pièces
9
Surface
227 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Val-d'Oise
Ville
Auvers-sur-Oise
Description
iad France - Isabelle Loiseau vous propose: NE MANQUEZ PAS DE VISITER ce CORPS DE FERME A FORT POTENTIEL, idéalement situé dans un HAMEAU d'AUVERS-SUR-OISE, à PROXIMITÉ de PONTOISE. La propriété s'étend sur un TERRAIN de 1816 m².
L'HABITATION PRINCIPALE en PIERRE du VEXIN de 227 m² environ propose :
- Au rez-de-chaussée avec OUVERTURES PMR : 2 ENTRÉES SPACIEUSES (dont une AVEC ÉLEVATEUR, 12 m² chacun env.), un BUREAU (8 m² env.), une BUANDERIE, une SALLE A MANGER (23 m² env.), une CUISINE (20 m² env.) et un SÉJOUR avec CHEMINÉE INSERT (35 m² env.).
- À l'étage : 4 CHAMBRES (21,3 m², 13 m², 19 m², 11,2 m² environs),
3 SALLES D'EAU avec WC, un DRESSING et une TERRASSE d'environ 11 m².
Les DÉPENDANCES et extérieurs comprennent :
- Des places de parking.
- Un GARAGE pavé refait à neuf (environ 18 m²).
- Un ATELIER avec rangement en hauteur (environ 12 m²).
- Un CAGIBI, 2 ABRIS BOIS, et un PUITS.
- Une GRANGE ATTENANTE A AMÉNAGER de 40 m² avec 7 mètres de hauteur sous faîtage.
- Au fond du jardin : UN 2ÈME GARAGE en PARPAING de 65 m² env. AVEC GOUTTIÈRES et FENÊTRES, ainsi qu'une GRANDE CAVE voûtée datant de la fin de 1787.
Ce lieu est un VÉRITABLE HAVRE DE PAIX BUCOLIQUE qui attend sa nouvelle histoire !
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
FORT POTENTIEL POUR INVESTISSEURS.
A SAVOIR :
*DPE C,
*Doubles vitrages,
*Exposition EST/OUEST,
*Gaz de ville, chaudière Frisquet,
*BUS pour gare et écoles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Loiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 507747061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 227 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025
Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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