Vente Maison bourgeoise Versailles (78) 9 pièces 254 m²
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Maison et villa de prestige 9 pièces 237 m² à vendre à Versailles
Prix de vente
€1,745,000
Prix au m²
€7,363
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison bourgeoise
Nb pièces
9
Surface
237 m²
Localisation
Département
Yvelines
Ville
Versailles
Description
Votre partenaire immobilier à Versailles - CTIMMOBILIER, vous présente une maison de style Bachelin, à l'élégance rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain.
Cette propriété d'environ 238 m² habitables, répartie sur trois niveaux d'environ 70 m² chacun, se distingue par sa qualité de construction, son entretien irréprochable, et le cachet inimitable des maisons Bachelin : hauteur sous plafond, moulures, superbe parquet ancien, menuiseries d'époque. Chaque détail participe à l'identité et à l'authenticité de la maison.
À l'extérieur, un jardin paysagé, arboré, clos, exposé plein sud, accueille une terrasse attenante à la cuisine, parfaite pour les beaux jours. En fond de parcelle, une dépendance indépendante de 14 m², entièrement aménagée, offre un espace polyvalent (bureau, chambre d'amis, atelier).
Au rez-de-chaussée ; une entrée chaleureuse donne accès à un double séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à de belles ouvertures sur le jardin. Dans le prolongement, la cuisine contemporaine, aménagée et équipée, profite d'un accès direct à la terrasse et au jardin, facilitant une vie dedans - dehors très agréable. Une pièce supplémentaire, indépendante, permet d'imaginer un bureau, une salle à manger ou encore une chambre de plain-pied, selon les besoins de chacun. Possibilité d'agrandir les pièces de vie avec une extension, type véranda.
Au premier étage, l'espace nuit principal s'organise autour de trois chambres, toutes calmes et lumineuses. La suite parentale se démarque par ses volumes confortables, un dressing sur mesure, et une salle de bains/douche privative habillée de marbre, aux finitions soignées.
Le dernier niveau offre trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir enfants, invités ou créer des espaces polyvalents selon les envies. Une spacieuse salle de bains avec douche complète ce niveau avec confort. Depuis ce même étage, on accède à des combles aménagés en espace de stockage d'environ 40 m², véritable atout pour une maison familiale.
En complément, un sous-sol total vient parfaire l'ensemble, avec une buanderie fonctionnelle, un garage fermé, une cave à vin, ainsi que de nombreux espaces de rangement, parfaitement intégrés.
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Versailles, cette maison bénéficie d'une adresse idéale : accès rapide à Paris, commerces de proximité à pied, écoles réputées à deux pas, et le parc du Château tout proche pour les promenades. Le bien est également sectorisé Lycée Hoche, un atout rare et précieux pour les familles.
Ce que l'on aime :
- L'architecture Bachelin, rare et recherchée à Versailles.
- Le jardin plein sud, structuré en plusieurs ambiances, qui prolonge naturellement les pièces de vie.
- La dépendance, pensée comme une pièce à part entière.
- Et bien sûr, le volume, le charme, la fonctionnalité, le tout dans un environnement calme, résidentiel et connecté à Paris en quelques minutes seulement.
Surface : 237 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025
Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 328 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 510 € et 6 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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