Maison 9 pièces 243 m² à vendre à Mons

Idéalement située sur la commune de Mons, à seulement 25 minutes de Vichy et 35 minutes de Riom, belle propriété de caractère d'environ 243 m2 habitables. Cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle alliant charme et modernité. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une belle entrée, un grand séjour d'environ 44m2, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct au jardin, une salle d'eau avec WC. Une pièce pouvant servir de salle à manger ou de chambre complète ce niveau. À l'étage, cinq belles chambres, dont une suite parentale, un bureau, une salle bains et un second WC. À l'extérieur, vous profitez d'un beau terrain clos et joliment arboré de 3 496 m2, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine hors sol. Trois garages, un atelier et une cave complètent l'ensemble. Enfin, une dépendance d'environ 35 m2 constitue un véritable atout pour la propriété, offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, studio indépendant, salle de sport... Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par un poêle à granulés ainsi que des radiateurs électriques. Maison saine, entretenue et, bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine au [Coordonnées masquées]. Surface : 243 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410 € et 6 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).