Description
PROPRIÉTÉ DE CARACTERE - MAISON DE CHARME EN PIERRE 246 M² - 5 CHAMBRES - JARDIN ARBORÉ, BOX A CHEVAL, VERGER ET GARAGE.
Au coeur du charmant village de Villers-le-Sec, cette élégante propriété entièrement close de murs vous invite à savourer un art de vivre empreint de sérénité, d'intimité et de caractère. En parfait état, cette maison en pierre apparente marie avec justesse, authenticité, charme et confort moderne, prête à accueillir une nouvelle histoire.
La propriété, qui repose sur une parcelle de 1 128 m², s'accompagne d'un verger de 1 555 m² situé à seulement quelques pas, idéal pour les loisirs ou l'accueil d'un cheval (possibilité de faire une carrière). Le jardin arboré est sublimé par la présence de trois magnifiques séquoias. Il dispose également de deux belles terrasses dont une avec jacuzzi, d'un garage et d'un box à cheval (possibilité de louer une prairie de 1,8 hectare pour 30 euros par mois).
La maison, baignée de lumière, déploie 246 m² habitables où volumes généreux et matériaux nobles dialoguent avec justesse. Ses cinq chambres, ses cheminées, poutres apparentes, parquets anciens... autant de signatures qui confèrent au lieu une authenticité vibrante et un charme intemporel.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée donne le ton et dessert un vaste salon-séjour de 44 m², sublimé par une cheminée, qui s'ouvre sur le jardin dans une continuité fluide. La cuisine dinatoire équipée, complétée par une arrière-cuisine, pensée comme un espace de partage, prolonge cette harmonie vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale au raffinement discret, véritable cocon, ainsi que plusieurs pièces aux ambiances singulières : bureau inspirant, chambre de caractère, espace empreint de sérénité... Chaque lieu invite à se déposer, à créer, à vivre pleinement.
À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bains, un dressing et un vaste grenier aménageable de 127 m² offrent un potentiel remarquable et laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement.
Côté technique, la maison bénéficie de prestations rassurantes : isolation des murs et de la toiture, film sous toiture, charpente et couverture en bon état, fenêtres récentes Finstral (2017), VMC, système d'alarme, portail et clôture récents. L'absence d'amiante et de plomb constitue un atout supplémentaire.
À seulement 15 minutes de Ligny-en-Barrois, dans l'un des plus beaux villages meusiens, cette propriété rare s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie inspirant, où le temps semble suspendu, entre nature, élégance et profondeur.
Surface : 246 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2022
Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 134.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 298 € et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
